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다른 공공임대주택 또는 공공지원 민간임대주택에 거주 중인데 게약이 가능한가요?
또한 도보 통학이 가능한 거리와 통학 안전이 확보된 구조로 자녀를 둔 가족 단위 실수요자에게 특히 매력적인 입지를 제공합니다.
또한 유치원과 어린이집도 가까운 거리에 있어 맞벌이 가구에게도 실용적인 구조입니다.
다만, 급격한 공급 축소와 더불어 제로에너지건축물 의무화 등으로 인한 원가 상승이 분양가에 영향을 주며 실거주 수요자의 진입 문턱도 한층 높아졌다는 평가가 나오고 있죠.
더불어 취득세, 종부세, 양도세 등 각종 세금 부담이 없고, 임차권 전매도 자유로운 점은 실거주는 물론 향후 매도까지 염두에 둔 유연한 전략 운용이 가능하다는 뜻입니다.
교육환경 또한 눈에 띕니다. 왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 인근에는 진접초, 진접중, 진접고 등 지역 내에서 평판이 우수한 왕숙진접메르디앙더퍼스트모델하우스 학군이 자리하고 있으며, 도보 통학 가능한 거리 내 위치하고 있는 것이 장점입니다.
일반아파트 청약이 아니기 때문에 청약통장과 무관하고 재당첨제한 또한 없습니다.
또한 오남저수지와 오남호수공원 등 자연 친화적 수변공간이 인접해 있어 주말 산책이나 운동, 여가 활동을 즐기기에도 최적의 환경을 제공합니다. 이는 실거주자의 주거 만족도를 크게 끌어올리는 요소로 작용하게 됩니다.
임차인으로 거주하다가 분양계약으로 취득하는 것이므로 양도세가 별도로 부과되지 않고 기존 부동산 거래시처럼 취득세만 납부하시면 됩니다.
이마트, 롯데시네마, 남양주 백병원, 식자재마트 등 편리한 생활인프라도 충분히 누릴수 있습니다.
꼭 한번은 직접 자세한 안내를 받아보시는 걸 매우 적극적으로 권해드립니다!
남양주 대표 자연 명소 오남호수공원을 비롯한 청솔공원, 은빛공원 등 자연환경과 인접한 쾌적한 주거환경과
이번 왕숙진접 메르디앙 더퍼스트 아파트는 초기 단계에서 공급되는 만큼 수요자 입장에서는 신속한 정보 파악과 접근이 필요합니다.
유아교육기관으로는 공립유치원과 어린이집도 가까이에 위치해 있어 맞벌이 가정의 선호도가 높을 것으로 예상됩니다.